1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%
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ロワールマンションアール板付弐番館
福岡県福岡市博多区西月隈三丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩30分
1989年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
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5階 / 60.07㎡の場合
相場
1,585万円
26.4万円/㎡
904
1,358
1,812
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,812万円
22.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンションアール板付弐番館
1,698万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 60.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,698万円 | 28.3万円 | 5階 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,698万円 | 30.4万円 | 5階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,280万円 | 21.3万円 | 4階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 1,599万円 | 31.3万円 | 8階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 1,698万円 | 30.4万円 | 5階 | 55.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,698万円 | 30.4万円 | 5階 | 55.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/02 | 1,490万円 | 23.5万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,750万円 | 24.8万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,350万円 | 22.5万円 | 2階 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,470万円 | 28.8万円 | 7階 | 51.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,780万円 | 26.9万円 | 8階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 28.4万円 | 8階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,698万円 | 28.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/22 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,280万円 | 27.8万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2023/06/03 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 2,190万円 | 33.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,070万円 | 23.5万円 | 45.54㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/18 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.48㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.26㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/01 | オリエントハイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | シティライフ筑紫通博多 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,398万円 | 22.2万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/17 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 1,690万円 | 29.1万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
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